Услуги
ООО «Дом-сервис» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оказывает следующие услуги:
А)постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме
Б) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; Уборка подъездов производится в домах, где этажность превышает более 2.Сухая уборка производится через каждые 5 дней, влажная 1 раз в месяц,мытье стен и окон осуществляется в летние месяцы -1 раз в год.
В) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов
Ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
З)текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а так же элементов благоустройства.
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества
в Многоквартирном доме включает в себя:
1. Управление Многоквартирным домом,
2. Содержание и текущий ремонт строительных конструкций и помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме (указанных в приложении 2 к Договору), включая диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации.
3. Содержание и текущий ремонт инженерных систем и оборудования, включая диспетчерское и аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, в том числе:
- системы холодного водоснабжения,
- системы канализации,
- системы центрального отопления,
- системы электроснабжения,
- системы вентиляции,
- техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
4. Санитарное содержание, в т.ч.:
- придомовой территории,
- помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирном доме (указанных в приложении 2 к Договору), в т.ч. уборка лестничных клеток
- вывоз твердых бытовых отходов,
- уход за зелеными насаждениями,
- дератизация Многоквартирного дома.
В специальных журналах ведется учет заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования и строительных конструкций и других элементов здания. Заявки на неисправность инженерного оборудования рассматриваются в день их поступления и не позднее, чем на следующий день организовано их устранение. На письменные обращения граждан ответы даются в письменной форме в месячный срок.
Для достижения целей управления многоквартирным домами, которые оказывает наша организация заключены договора:
- Договор № 1-12 на пользование тепловой энергии в горячей воде
- Договор № 431 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ с ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы»;
- Договор № 114-Д на водопотребление с ООО «СтройТехАльянс»;
- Договор Энергоснабжения № 42052 с ОАО «Петербургская сбытовая компания»;
- Договор № 20/04К-1110 поставки коммунального ресурса-сжиженного углеводородного газа с Обществом с ограниченной Ответственностью «ЛОГазинвест»;
- Договор № К-11-7 на вывоз твердых бытовых отходов с Закрытым акционерным обществом «Завод МПБО»;
- Договор № 28/75-15.08 на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с ОАО «Леноблгаз» филиал «Тосномежрайгаз».
